2022年度天津市計劃供應住宅用地760公頃

來源:北方網 2022-04-02 10:41中投網 A-A+

  經市人民政府批準發布實施,4月1日,市規劃自然資源局發布了《天津市2022年度國有建設用地供應計劃》。2022年度全市計劃供應國有建設用地4710公頃,較2021年增加18%。其中,住宅用地760公頃,商服用地150公頃,工業用地1100公頃,基礎設施及公益事業用地2700公頃。

  2022年度土地供應堅持全市“一盤棋”,科學分析市場各類用地需求,加強供給側改革,從我市土地儲備、城市更新、棚戶區改造、租賃住宅等項目中統籌確定供地來源,實現多主體供給、多渠道保障、多策略支持,堅持住宅用地“以需供地、減量提質、以質促市”,把控供地的總量、結構、節奏、時序,實現供需平衡,推動土地市場平穩態勢健康發展。

  堅持穩中求進,有序供應土地!队媱潯窂娬{落實房地產穩健發展的長效機制和“穩地價、穩房價、穩預期”的調控要求,實施住宅用地供應多樣性,商品住房用地、保障性租賃住房用地、還遷房用地的分類結構配置,有力保障市民多元化住房需求!队媱潯分赋,繼續推進土地節約集約高效利用,加快存量土地資產盤活,適量安排經營性用地供應,重點保障產業項目和民生項目用地需求。

  堅持規劃引領,聚焦“雙城”發展。構建“雙城”發展格局,是天津“十四五”時期重點工作之一。“全面提升現代宜居城市品質”“精心打造緊湊活力‘津城’”“加快打造創新宜居‘濱城’”列入今年《政府工作報告》。市規劃資源局有關負責同志表示,2022年全市土地供應以《天津市國土空間總體規劃(2021-2035年)》為引領,圍繞“津城”“濱城”雙城發展格局的決策部署,以雙城核心區和主城片區為供應重點,通過有效配置土地資源,優化城市空間布局和發展格局,進一步提升片區承載力和競爭力。

  堅持新發展理念,保民生促發展!队媱潯肪o緊圍繞持續深化“制造業立市”戰略,全力保障生產性用地需求,通過生產要素的有效供給,帶動各區產業升級轉型,促進產業鏈條完善發展。本年度供地計劃穩步提升產業用地投放力度,大幅增加新產業、新業態項目用地供應,推進工業用地彈性年期出讓、長期租賃、先租后讓、租讓結合的供地方式,多措并舉打出“組合拳”全面支持中小企業用地需求,為更多企業落戶津門提供用地保障;同時,支持適度超前的基礎設施投資建設,對重點建設項目、“一環十一園”建設公園項目用地等需求應保盡保。

  值得關注的是,本年度計劃供應基礎設施及公益事業用地2700公頃,占供應總量的58%,供應量同比增長42%,在加強文化、教育、交通、醫療、公用設施等用地保障的基礎上,繼而帶動優質教育、醫療養老、公共文化等資源均衡布局,通過持續對城市功能更新、補短板,讓百姓感受到在天津居住出行越來越便利、越來越幸福,進一步打造和諧宜居、生態品質的現代化城市。

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